شروط تسوير الأراضي البيضاء 1443 وكم الرسوم الجديدة
قامت وزارة الإسكان السعودية بالإعلان عن أحدث شروط تسوير الأراضي البيضاء 1443 في جميع المناطق داخل المملكة العربية السعودية، وهذه الأراضي مملوكة للمواطنين السعوديين، ولكن يمكن الاستفادة منها بأوجه متعددة بخلاف السكن والبناء عليها، فيمكن الاستثمار فيها وفق ما تم توضيحه من خلال الوزارة، كما أن الأراضي البيضاء في السعودية موقعها في العديد من الأماكن التي يسكن فيها أشخاص كثيرين، لذا يتم البحث عن رسوم الأراضي البيضاء وما هي شروط تسوير الأرض أيضًا وفق ما حددته الوزارة.
شروط تسوير الأراضي البيضاء 1443
تشارك العديد من الجهات مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في مشروع تسوير الأراضي في السعودية ومن بينها الهيئة العامة للعقارات، ولكن حتى يتم قبول طلبات التسوير، لا بد من التحقق من توافر شروط تسوير الأراضي البيضاء وهي كما يلي
- يشترط ألا تكون الأرض مستخدمة في أي عمل هندسي أو تم البناء عليها.
- أن تقع داخل إطار العمران في أي مدينة من المدن السعودية، ولكن المقبولة لدى الوزارة فقط.
- تقديم طلب إعادة التقييم من خلال صاحب الأرض في حال كان الموقع غير مناسب.
- يشترط أن تكون أرض سكنية، وليست مستخدمة في أي نشاط تجاري.
رسوم تسوير الأراضي البيضاء بالسعودية
وقد قامت وزارة الإسكان بتحديد الرسوم المطلوبة من أجل الموافقة على تسوير الأراضي، إذ حددتها بناء على المتر الواحد، وقيمته تبلغ مائة ريال سعودي، وتلك القيمة طُرحت بالاشتراك مع الجهات المختصة، ويتم التعرف على القيمة الإجمالية بناءً على مساحة الأرض الإجمالية، وقد ذكرت أيضًا أن الأسعار تختلف بناءً على المساحة.
هل يمكن الإعفاء من رسوم تسوير الأراضي البيضاء؟
وقد أشارت الوزارة إلى أن هناك مجموعة من الحالات تحصل على إعفاء من سداد قيمة الرسوم المطلوبة، ومن بين تلك الفئات مالكي الأراضي الغير قادرين على استخدامها لأسباب تتعلق بالدولة، بالإضافة إلى أن عدم القدرة على الحصول على رخصة البناء من خلال الجهة المختصة يترتب عليه الإعفاء من سداد الرسوم.
كما أن عدم توافر الشروط السابقة في الأراضي يترتب عليه أيضًا الإعفاء من سداد قيمة الرسوم ودعت الوزارة إلى المتابعة المستمرة حيث أن عدم التسوير يُعرض المواطن إلى سداد غرامات مالية، وينبغي المبادرة في الإجراءات قبل حلول شهر يوليو القادم.
