السعودية

كيف أحصل على قرض عقاري 500 ألف ريال بدون تحويل الراتب؟ صندوق التنمية العقارية يجيب

كيف أحصل على قرض عقاري مدعوم 500 ألف ريال سعودي؟ في إطار انتظار صرف الدعم السكني الذي من المنتظر أن يكون خلال أيام قليلة من الآن، نجد أن البحث حاليًا يتجه نحو الحصول على قرض سكني مدعوم لشراء أو بناء سكن خاص، والميزة التي تمنحها البنوك هنا هو عدم إضافة أي رسوم إضافية على القرص السكني المدعوم، وهناك أيضًا مزايا عديدة نتعرف عليها مع خطوات التقديم على القرض.

طرق الحصول على قرض عقاري مدعوم 500 ألف ريال

يأتي القرض العقاري المدعوم كواحد من البرامج المقدمة عن طريق برنامج التمويل الإسكاني، وهو قرض يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وتصل قيمته إلى 500 ألف ريال سعودي، ومن منتجات القرض العقاري المدعوم : شراء شقة جاهزة، أو تمويل البناء الذاتي، أو تمويل برهن العقار، أو شراء سكن تحت الإنشاء.

بعد قبول اعتراض حساب المواطن هل يتم صرف الدعم بأثر رجعي؟

  • تمويل عقاري تقليدي: يحصل المستفيد على نسبة 85% من قيمة العقار، حسب شروط كل بنك ، والتي سوف نسرد بعضها فيما بعد.
  • تمويل الرهن العقاري: هنا يقوم المستفيد برهن العقار للبنك لمدة معينة حتى سداد الأقساط، ولا يحق للمقترض التصرف في العقار قبل سداد كامل قيمته والرجوع للبنك.
  • الإيجار المنتهي بالتمليك: هنا يقوم البنك بتمويل المستفيد بقيمة العقار ثم تأجيره له مقابل أقساط شهرية حتى انتهاء القيمة، تبعا لشروط الإيجار التمويلي، وفي النهاية يتم التنازل لصالح المستأجر عن ملكية العقار.
  • قرض عقاري مدعوم: هو برنامج تمويلي يطرحه صندوق التنمية العقارية وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية، بحد أقصى 500 ألف ريال حسب قيمة راتب المستفيد وأفراد أسرته.
  • حملة سكني: وهي تابعة لوزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، ويتراوح قيمة الدعم بين 35% حتى 100% حسب المنطقة والقيمة السوقية للعقار.
  • برنامج الرهن الميسر: أقصى قيمة للدعم هي 120 ألف ريال.

كيف أشتري شقة عن طريق الضمان؟

آلية الحصول على قرض عقاري مدعوم
التمويل العقاري المدعوم

شروط الحصول على قرض عقاري من البنك السعودي الاستثماري

هناك عدة شروط وضعها البنك السعودي الاستثماري ويمكن تلخيصها في الشروط التالية:

  • المتقدم للحصول على القرض مواطن سعودي الحنسية.
  • عمر المتقدم يتراوح ما بين 20 – 70 عاما.
  • شرط أن يكون المتقدم ضمن قوائم المستفيدين من الدعم السكني في صندوق التنمية العقارية.
  • شرط انطباق شروط تمويل الإسكان على المتقدم.
  • لا بد أن يكون لديه عمل ثابت سواءفي القطاع العام أو الخاص أو العسكري أو أي جهة أخرى معتمدة لدى البنك.

فيما تختلف تلك الشروط في بعضها من بنك لآخر من بنوك المملكة لعربية السعودية، فنجد أن بنك الراجحي قد يكون لديه شروط مغايرة بعض الشيء، لنتعرف عليها سويًا.

هل المطلقة بدون أطفال لها دعم سكني؟

شروط القرض العقاري المدعوم من الراجحي

  • أن يكون المتقدم للحصول على قرض سكني سعودي الحنسية ومقيما على أرض المملكة.
  • شرط أن يكون المواطن مندرجًا في قوائم المستفيدين من الدعم السكني في صندوق التنمية العقارية.
  • شرط المتقدم أن يكون من عملاء تحويل الراتب.
  • السن لا يقل عن 30 عاما.
  • أن تنطبق شروط تمويل الإسكان التي يضعها البنك على المتقدم.
  • الدعم السكني الأقصى هو 50 ألف ريال.

منصة سكني..شروط الحصول علي سكن مجاني من وزارة الاسكان

آلية الحصول على القرض العقاري المدعوم؟

  • لا بد من الحصول على الموافقة على الطلب المقدم للحصول على تمويل عقاري مدعوم، من البنوك التمويلية المشاركة مثل الراجحي والاستثماري السعودي وغيرهم.
  • صندوق التنمية العقارية يقدم مبلغًا شهريًا في حساب المستفيد لتغطية الأرباح التمويلية بحد أدنى 35% حتى 100%.
  • يقوم الصندوق بتحويل مبلغ الدعم إلى الحساب البنكي للمستفيد مباشرةً بعد تسديد القسط الشهري المستحق من جهة التمويل.

الديوان الملكي يوضح.. حقيقة طلب مساعدة مالية 50 ألف ريال بدون استرداد

خطوات التقديم على دعم عقاري 500 ألف ريال سعودي

  • الدخول عبر رابط صندوق التنمية العقارية.
  • اضغط تسجيل الدخول.
  • اختر من قائمة خدمات المواطنين؛ تحديث البيانات الشخصية.
  • اختر المنتج التمويلي المطلوب، وسجل البيانات الخاصة بك.
  • اختر جهة التمويل المناسبة لك وتعرف على الشروط والأحكام.
  • قم بالبدء في إجراءات الحصول على قرض عقاري مدعوم.
  • الآن يتم التوقيع على العقد الثلاثي كي تبدأ في استقبال دفعات الدعم.

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى